O mercado imobiliário passa por uma mudança, ao mesmo tempo sensível e sutil. Durante muitos anos, o alto padrão foi comunicado a partir de atributos como metragem, imponência arquitetônica e status visual.

Hoje, começa a ganhar força um novo desejo: morar em lugares que transmitam acolhimento, calma e pertencimento.

Foi dessa leitura que nasceu o trabalho de branding e posicionamento do Hausgarten, novo empreendimento da Plaenge em Joinville, desenvolvido pela Vidro Real Estate Marketing.

Mais do que criar um nome, uma identidade visual ou uma campanha, o processo começou meses antes do lançamento com uma investigação profunda sobre cidade, cultura local e transformação do morar contemporâneo.

“No ramo imobiliário, esse processo não pode mais ser apenas estético. Precisa nascer de uma leitura real de comportamento e de território.

O Hausgarten surge justamente dessa intersecção entre mercado, arquitetura, cultura urbana e desejo contemporâneo”, explica Thiago Bizarro, CEO da Vidro.

O trabalho teve início com uma imersão estratégica sobre Joinville e, especialmente, sobre o bairro América – região tradicionalmente residencial e marcada por uma atmosfera mais silenciosa, arborizada e familiar.

A partir dessa investigação, a equipe identificou uma mudança importante no comportamento do público de alto padrão de Joinville: a busca por empreendimentos menos voltados ao espetáculo e mais conectados à ideia de conforto cotidiano, refúgio e bem-estar real.

“Existe um movimento de valorização da vida cotidiana.

As pessoas passaram a desejar espaços mais humanos, mais tranquilos, mais próximos da sensação de casa.

O luxo passa a migrar do excesso para a qualidade da experiência de viver”, afirma Bizarro.

Segundo ele, esse entendimento orientou a construção conceitual do empreendimento.

Alma de casa
O nome Hausgarten nasce da união de duas palavras de origem alemã – “Haus” (casa) e “Garten” (jardim) –, em referência tanto à herança cultural de Joinville quanto ao conceito central do projeto: criar um condomínio vertical com atmosfera de casa e forte presença da natureza.

A assinatura “Alma de casa. Tranquilidade de jardim.” sintetiza essa direção.

Segundo a Vidro, o processo envolveu profissionais de diferentes áreas, reunindo estratégia, arquitetura de produto, narrativa, direção criativa e comunicação imobiliária.

O desenvolvimento passou por etapas como investigação territorial, análise de concorrência, leitura de comportamento, definição de posicionamento, construção narrativa, naming, direção visual e criação dos materiais conceituais e comerciais.

No caso do Hausgarten, a estratégia buscou garantir coerência entre discurso e produto.

O conceito criado pela marca se conecta diretamente às decisões arquitetônicas do empreendimento, como a presença intensa do paisagismo, a escala mais reservada da torre, as plantas amplas e a integração entre áreas internas e externas.

“A comunicação precisa nascer da verdade do produto.

Quando conceito, arquitetura e experiência caminham juntos, o empreendimento deixa de ser apenas um imóvel e passa a ocupar um lugar emocional na percepção das pessoas”, destaca Bizarro.

Além da identidade do empreendimento, o posicionamento também foi pensado para fortalecer a presença da Plaenge em Joinville, reforçando atributos como solidez, segurança e tradição – características valorizadas pelo perfil local de comprador.

O trabalho desenvolvido para o Hausgarten também se desdobra nas ações de lançamento, nos materiais comerciais, na narrativa utilizada pelos corretores, na direção estética da campanha e em toda a experiência de comunicação do empreendimento.

Para a Vidro, o mercado imobiliário passa por uma mudança estrutural na forma de construir desejo.

“Os projetos mais fortes daqui para frente serão aqueles que conseguirem unir inteligência de mercado, leitura cultural e profundidade emocional.

O futuro do branding imobiliário não está apenas em vender metros quadrados.

Está em construir significado”, conclui Thiago Bizarro.

Assessoria de imprensa Plaenge em Santa Catarina.

Jornalista responsável:

Guilherme Diefenthaeler

(reg. prof. 6207/RS).

WhatsApp.

(47) 98403-2745

Por: Rosilene Bejarano